Homeowner Association業主協會,縮寫HoA,是美國許多地方買房必然會接觸到的機構組織,該協會由屋主組成且強制參加。協會制訂了許多規範,屋主需要定期聚會決定社區發展相關事務,簡單來說,就是臺灣社區的管理委員會。HoA有權力制訂規範,在住戶不遵守時甚至可以開出罰單。
但不是所有HoA所訂立出來的規範都合情合理,由於不少業主協會歷史悠久,早期的規定到這個時代早已不合時宜,因此就會出現許多衝突。最近在佛羅里達州就發生了類似狀況,一名Rivian R1T純電貨卡的車主收到通知,被告誡不能把他的車子停在戶外區域過夜,只能停進自家車庫內並且關上車庫門。而這項規定,居然源自於1980年代的決議。
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這條大約40年的規定,當初是希望這些商用、工用、農用車輛不會停在戶外開放空間,避免影響社區觀瞻,甚至降低房價。所以除了貨卡之外,拖車、露營車、商用車禍者其他不被允許的類別,都被禁止停在除了自家車庫以外的地方。然而,經過40年後,貨卡主力購買族群早就轉變成一般自用消費者,用途多為日常通勤或出外旅遊。
但對此該HoA表示,假如屋主購屋前有詳閱相關規定,他就會知道社區有這項禁令,或許就不會買下那輛貨卡。其實這個狀況並非個案,Rivian R1T的車主指出曾有案例屋主控告HoA,最後不僅開放貨卡停放,甚至還被法院罰款4萬美元。因此車主目前無意把愛車賣掉,而是打算循相同法律途徑爭取自身權益。
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